บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด

1. ทรัพย์สินรอการขาย (NPA)

1.1 Flash Day
ระยะเวลาโปรโมชัน : 29 เม.ย. – 15 พ.ค. 69
บสส.จะมอบบัตรสมนาคุณ (Gift Voucher) ของบริษัทห้างร้าน ที่จำหน่ายวัสดุ/อุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องกับการปรับปรุง ซ่อมแซม เช่น โฮมโปร โลตัส ฯลฯ มูลค่าสูงสุด 100,000 บาท ให้กับลูกค้าที่เสนอซื้อทรัพย์ที่มีราคาประกาศขาย ตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป ในช่วงเวลาโปรโมชัน

1.2 “ฟรี! ค่าโอนคนละครึ่ง” ไม่เกิน 1% สำหรับทรัพย์ที่มีราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
ระยะเวลาโปรโมชัน : 29 เม.ย. – 31 พ.ค. 69
เมื่อซื้อทรัพย์ ราคาน้อยกว่าหรือเท่ากับ 3 ล้านบาท
• สำหรับ ทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ รัฐช่วยจ่าย 1%* และ SAM ช่วยจ่าย 1%*
• สำหรับ ที่ดินและทรัพย์เพื่อการลงทุน ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ลูกค้าจ่าย 1%* SAM ช่วยจ่าย 1%* เมื่อซื้อทรัพย์ ราคามากกว่า 3 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 10 ล้าน
• สำหรับทรัพย์ทุกประเภท ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ลูกค้าจ่าย 1%* SAM ช่วยจ่าย 1%*

หมายเหตุ : กรณีทรัพย์กลุ่มที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หากเข้าร่วมมาตรการรัฐ ได้รับค่าโอน 0.01% โดยเงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด

*สำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์โดยวิธีซื้อตรงตามราคาทรัพย์ที่ บสส.กำหนด และต้องชำระเงินครบ 100% พร้อมโอน ภายใน 30 ก.ย. 68

1.3 “ฟรี! โอนไม่อั้น” ไม่เกิน 2% สำหรับทรัพย์ที่มีราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป
ระยะเวลาโปรโมชัน : 29 เม.ย. – 31 พ.ค. 69
เมื่อซื้อทรัพย์ ราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับ ทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินและทรัพย์เพื่อการลงทุน ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ SAM ช่วย 2%

1.4 สินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ เฉพาะลูกค้า SAM จากธนาคารชั้นนำที่ร่วมรายการ

หมายเหตุ : เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

1.5 บ้าน SAM ผ่อนได
จะดีกว่ามั้ย… ถ้าบ้านของคุณ มาพร้อมแผนผ่อนที่ออกแบบได้เอง กับโครงการ บ้าน SAM ผ่อนได้ ผ่อน 0% นานสูงสุด 24 เดือน
SAM เปิดทางเลือกใหม่ สำหรับคนที่อยากเป็นเจ้าของอสังหาฯ ทั้ง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด โฮมออฟฟิศ คอนโด และอาคารพาณิชย์ กว่า 3,000 รายการ ทั่วประเทศ พร้อมเปลี่ยนข้อจำกัดให้กลายเป็นโอกาส ด้วยแผนการชำระที่เน้น “ความยืดหยุ่น” ติดเครดิตบูโรก็ซื้อได้ เพื่อให้คุณบริหารสภาพคล่องได้อย่างลงตัว

มีให้เลือกถึง 5 แผน

• แผนสั้น 6 เดือน ปิดดีลไว เข้าอยู่ทันที
มัดจำ 10% สิ้นเดือนที่6 จ่าย 90% เหมาะกับนักลงทุน ปิดเร็ว

• ผ่อน 1 ปี มัดจำต่ำ ไร้ดอกเบี้ย
มัดจำน้อย 1% ผ่อน 12 เดือน ไม่เสียดอกเบี้ย

• ผ่อน 2 ปี ปรับเครดิต สร้างโอกาส
มัดจำ 2.5% ผ่อนสบาย ไม่เสียดอกเบี้ย

• ผ่อน 3 ปี ผ่อนยาว เข้าอยู่ทันที
มัดจำ 5% ผ่อนยาว 36 เดือน ผ่อนเบาช่วงแรก ดอกเบี้ยเริ่มปีที่ 3

• ผ่อน 4 ปี แผนยาว ผ่อนเบา
มัดจำ 10% ผ่อนยาว 48 เดือน ค่างวดต่ำสุด ดอกเบี้ย MLR+1%
– ผ่อน 0% นานสูงสุด 24 เดือน
– ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 4 ปี
– ชำระเงินครบ 5% เข้าใช้งานพื้นที่ได้ทันที
– ผ่อนตรงกับ SAM ไม่ต้องรอแบงค์
– ติดเครดิตบูโร ก็ผ่อนได้

2. โครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” (โครงการหลักที่เน้นนำเสนอในปีนี้)

โอกาสดีของคนมีหนี้เสีย กับโครงการ ปิดหนี้ไว ไปต่อได้
SAM Social AMC พร้อมเป็นทางออกในการแก้ไขหนี้ของคุณเป็นไปอย่าง โปร่งใส เป็นธรรม และเข้าถึงได้จริง
เราเชื่อว่า การแก้หนี้ที่ดี ไม่ใช่แค่การมอบโอกาสให้คุณแก้ที่ตัวเลข
แต่คือการช่วยให้คุณกลับมายืนได้ด้วยตัวเองอีกครั้ง

โครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้”
เปิดโอกาสให้ผู้ที่เป็น หนี้เสียวงเงินไม่เกิน 100,000 บาท (ณ 30 ก.ย. 68)
ได้กลับมาเจรจาหนี้อย่างเป็นธรรม และเริ่มต้นใหม่ได้อีกครั้ง

คุณสมบัติเบื้องต้น
• เป็นบุคคลธรรมดา
• มีหนี้เสีย (NPL) รวมทุกผู้ให้บริการทางการเงินและทุกประเภทสินเชื่อ ไม่เกิน 100,000 บาทต่อราย*
• เป็นสถานะหนี้ ณ วันที่ 30 กันยายน 2568
*นับเฉพาะผู้ให้บริการทางการเงินที่รายงานข้อมูลใน NCB และใช้ภาระหนี้ตามรายงาน

ความเป็นมา
หนี้ครัวเรือนเป็นปัญหาเชิงโครงสร้างสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อความเป็นอยู่ที่ดีของประชาชนและการเติบโตทางเศรษฐกิจของไทย ซึ่งภาครัฐและธปท. ได้ร่วมกันผลักดันแนวทางแก้ไขอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม ภายใต้สถานการณ์ปัจจุบันที่รายได้ของครัวเรือนยังฟื้นตัวช้า ทำให้ยังมีปัญหาการชำระหนี้และกลายเป็นหนี้เสียเพิ่มขึ้น

โครงการ“ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” จึงเป็นมาตรการเฉพาะกิจที่จะดำเนินการเพียงครั้งเดียว มุ่งเน้นช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยที่เป็น NPLs ให้ได้รับการปรับโครงสร้างหนี้เพื่อลดภาระหนี้ ปิดจบหนี้ได้เร็ว และกลับมามีประวัติการชำระหนี้ที่ดีขึ้น

วัตถุประสงค์ของโครงการ
• เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้เฉพาะจุด คือ ลูกหนี้รายย่อยที่เหลือยอดหนี้เสีย (NPL) ไม่สูง ให้กลับมาจ่ายหนี้ได้ หลุดจากสถานะ NPL ได้เร็ว และมีประวัติหนี้ที่ดีขึ้น ซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสเข้าถึงสินเชื่อในระบบได้ในอนาคต
• เพื่อช่วยเหลือเป็นการเฉพาะกิจ โดยจะดำเนินการเพียงครั้งเดียว เพื่อไม่สร้างแรงจูงใจที่ผิด จนทำให้ลูกหนี้เสียวินัยทางการเงิน (moral hazard) รวมทั้งมีแนวทางจูงใจให้ลูกหนี้กลับมาชำระหนี้และรักษาวินัยในการชำระหนี้

มาตรการและรูปแบบการช่วยเหลือลูกหนี้
บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท (SAM) จะรับซื้อรับโอนหนี้เสียของลูกหนี้รายย่อยมาจากเจ้าหนี้เดิม และจะปรับปรุงโครงสร้างหนี้แบบผ่อนปรนเพื่อลดภาระหนี้ให้ลูกหนี้

โดยในระยะแรก SAM จะรับซื้อเฉพาะหนี้ NPL ที่ไม่มีหลักประกัน (เช่น บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล) และติ่งหนี้ของหนี้ที่เคยมีหลักประกัน ไม่รวมสินเชื่อ ดังต่อไปนี้
• สินเชื่อจำนำทะเบียนรถ และสินเชื่อ nano finance ที่มีบรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) ค้ำประกัน เนื่องจากถือเป็นสินเชื่อที่มีหลักประกัน
• หนี้ที่มีคำพิพากษาแล้ว
• หนี้ที่ถูกฟ้องรวมกับหนี้อื่นที่ไม่ได้เข้าโครงการนี้
• หนี้อื่น ๆ ที่ขัดต่อกฎหมายหรือหลักเกณฑ์การกำกับดูแลของผู้กำกับดูแล เช่น หนี้ของผู้ที่เป็นเจ้าของบัญชีม้าดำ บัญชีม้าเทาเข้ม และบัญชีม้าเทาอ่อน

โครงการมีระยะเวลา 3 ปี (2569-2571) ประกอบด้วย 2 มาตรการย่อย ได้แก่

1. มาตรการ “จ่ายปิดจบหนี้”
ให้ลูกหนี้เข้ามาจ่ายคืนหนี้บางส่วนแก่ SAM เพื่อปิดบัญชี
• ดอกเบี้ย 0 บาท*
• จ่ายเพียง 50% ของเงินต้น*
• หนี้รวมไม่เกิน 100,000 บาท/ราย (ณ 30 ก.ย. 68)
*หมายเหตุ: รายละเอียดเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการ

2. มาตรการ “ผ่อนชำระเป็นงวด”
ลดภาระหนี้บางส่วนให้กับลูกหนี้ และส่วนที่เหลือให้ผ่อนชำระเป็นงวดแก่ SAM
• ลดเงินต้น 30%*
• ผ่อนสูงสุด 3 ปี
• ดอกเบี้ย 0 บาท

ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 3 ปี (ระยะเวลาผ่อนชำระของลูกหนี้แต่ละรายจะขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่ลูกหนี้เริ่มเข้าโครงการ ถ้าเข้าร่วมช้า ระยะเวลาผ่อนจะเหลือน้อยลงตามระยะเวลาที่เหลือของโครงการ)

อัตราดอกเบี้ยในระหว่างมาตรการจะได้รับยกเว้น (อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0) และเมื่อลูกหนี้สามารถชำระหนี้ได้ตามเงื่อนไขแล้ว จะได้รับการยกเว้นดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายที่ค้างจ่ายตามสัญญาเดิมก่อนเข้ามาตรการที่พักแขวนไว้ทั้งจำนวน

*หมายเหตุ : รายละเอียดเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการ

กลุ่มเป้าหมายในระยะแรก ประกอบด้วย ลูกหนี้ของธนาคารพาณิชย์ และลูกหนี้ของบริษัทในกลุ่มธุรกิจทางการเงินของธนาคารพาณิชย์ซึ่งจะถูกรับซื้อหนี้และช่วยเหลือต่อโดย SAM

ประโยชน์ที่ลูกหนี้จะได้รับจากการเข้าร่วมโครงการ
1. ได้ลดภาระหนี้ และเงื่อนไขการผ่อนชำระแบบผ่อนปรน จึงช่วยให้ลูกหนี้เสียสามารถกลับมาเป็นลูกหนี้ดีได้ง่ายขึ้น
2. ประวัติชำระหนี้ในเครดิตบูโร (NCB) ปรับดีขึ้น
3. มีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อใหม่ได้เร็วขึ้น

รายละเอียดและขั้นตอนการเข้าร่วมโครงการ
1. ลูกหนี้ของธนาคารพาณิชย์ และบริษัทในกลุ่มธุรกิจทางการเงินของธนาคารพาณิชย์ที่มีคุณสมบัติเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการทุกราย จะถูกโอนขายหนี้ให้ SAM ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2569
2. เจ้าหนี้เดิม และ SAM จะส่งหนังสือแจ้งการโอนสิทธิ์เรียกร้องให้กับลูกหนี้ทุกรายที่ถูกโอนหนี้ไปยัง SAM
3. ลูกหนี้ที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดและสนใจเข้าร่วมโครงการสามารถลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ของ ธปท. (www.bot.or.th/cleardebt) หรือ ช่องทางของสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ หรือ ช่องทางของ SAM
4. SAM แจ้งผลการคัดกรองคุณสมบัติลูกหนี้ตามเงื่อนไขโครงการ โดยขอให้ลูกหนี้รอการติดต่อกลับจาก SAM หรือผู้ที่ SAM มอบหมาย
5. ลูกหนี้จะได้รับการติดต่อจาก SAM หรือผู้ที่ SAM มอบหมาย เพื่อให้ความช่วยเหลือตามโครงการต่อไป

หมายเหตุ : สำหรับลูกหนี้สถาบันการเงินเฉพาะกิจ (SFIs) ที่ลงทะเบียนเข้ามา บบส.อารีย์ (ARI-AMC) หรือ SFIs จะทยอยแจ้งผลการพิจารณา และติดต่อกลับเพื่อให้ความช่วยเหลือในระยะต่อไป

คุณสมบัติลูกหนี้ที่สามารถเข้าร่วมโครงการ
ลูกหนี้ที่มีคุณสมบัติเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการสามารถเข้าร่วมโครงการได้ทุกคน โดยลูกหนี้ต้องมีคุณสมบัติครบทุกข้อ ดังนี้
1. เป็นลูกหนี้บุคคลธรรมดา
2. มีสถานะหนี้ ณ 30 ก.ย. 2568 เป็นหนี้ที่ค้างชำระต้นเงินหรือดอกเบี้ยเกินกว่า 90 วัน (NPL) นับแต่วันครบกำหนดชำระ
3. มีภาระหนี้ NPL รวมทุกผู้ให้บริการทางการเงิน และทุกประเภทสินเชื่อ ไม่เกิน 1 แสนบาทต่อราย*
4. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย หรือ บุคคลที่ถูกกำหนดอยู่ใน Sanction list ของ ปปง.

*นับเฉพาะผู้ให้บริการทางการเงินที่รายงานข้อมูลในเครดิตบูโร (NCB) และใช้ภาระหนี้ตามการรายงาน NCB เช็กสิทธิ์และลงทะเบียน

ช่องทางการติดต่อ หากลูกหนี้มีข้อสงสัยเพิ่มเติม สามารถสอบถามข้อมูลได้ที่
• LINE OA : @samsocialamc
• SAM Contact center 1443 กด 6
• www.sam.or.th

3. คลินิกแก้หนี้ : ใช้ตัวเงื่อนไข ในการโปรโมท

คลินิกแก้หนี้ by SAM คืออะไร
โครงการคลินิกแก้หนี้ by SAM เป็นหน่วยงานกลางที่ช่วยรวมหนี้เสียบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด สินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกัน เพื่อให้สามารถกลับมาแก้ไข และชำระหนี้ได้ตามเดิมด้วยอัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน 3-5% ต่อปี ผ่อนชำระนานสูงสุด10 ปี*

คุณสมบัติผู้เข้าร่วมโครงการฯ
• หนี้เสียบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด สินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกันของสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการฯ
• หนี้เสียของบุคคลธรรมดาที่มีรายได้อายุไม่เกิน 70 ปี (รวมระยะเวลาปรับโครงสร้างหนี้)
• หนี้เสียค้างชำระมากกว่า 120 วัน (ตามรายงานเครดิตบูโร ณ เดือนปัจจุบันมีสถานะค้างชำระตั้งแต่ 121 – 150 วันขึ้นไป)
• หนี้เสียรวมไม่เกิน 2 ล้านบาท

จุดเด่นของโครงการคลินิกแก้หนี้ by SAM
• รวมหนี้เสียบัตรไว้ในที่เดียว
• อัตราดอกเบี้ยต่ำ 3-5% ต่อปี
• ผ่อนชำระนานสูงสุด 10 ปี*
• ผ่อนจบยกดอกเบี้ยค้างชำระเดิมให้
• เลือกแผนผ่อนชำระได้ตามความสามารถ*

ดอกเบี้ย และแผนผ่อนชำระหนี้เสียบัตร
• แผนผ่อนระยะสั้น ระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 4 ปี ดอกเบี้ย 3% ต่อปี*
• แผนผ่อนระยะกลาง ระยะเวลาผ่อนมากกว่า 4 ปี แต่ไม่เกิน 7 ปี ดอกเบี้ย 4% ต่อปี*
• แผนผ่อนระยะยาว ระยะเวลาผ่อนมากกว่า 7 ปี แต่ไม่เกิน 10 ปีดอกเบี้ย 5% ต่อปี*

เอกสารการสมัครเข้าร่วมโครงการฯ
• รายงานเครดิตบูโร
• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
• เอกสารแสดงรายได้
– พนักงานประจำ : สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน
– อาชีพอิสระ : รายการเดินบัญชีย้อนหลัง (statement) 3 เดือน หรือหนังสือรับรองรายได้

ช่องทางการสมัครคลินิกแก้หนี้ by SAM
1. สมัครผ่านออนไลน์
• เว็บไซต์ www.debtclinicbysam.com หรือ www.คลินิกแก้หนี้.com
• ไลน์ : @debtclinicbysam
2. สมัครผ่านไปรษณีย์ ส่งเอกสารมาที่ ตู้ปณ.40 ปณฝ.ซันทาวเวอร์สกรุงเทพฯ 10905
3. สมัครผ่านสำนักงานโครงการคลินิกแก้หนี้ by SAM ดิ อเวนิว รัชโยธิน ชั้น 4
4. สมัครผ่านสาขา บสส. 4 สาขา ได้แก่เชียงใหม่ พิษณุโลก ขอนแก่น และสุราษฏร์ธานี

*เงื่อนไขตามที่โครงการฯ กำหนดการพิจารณาแผนผ่อนชำระขึ้นอยู่กับสถานะทางคดี และอายุของผู้สมัคร หากเข้าร่วมโครงการฯ แล้ว ห้ามก่อหนี้ใหม่ในช่วงแรก

โครงการคลินิกแก้หนี้ by SAM ภายใต้การกำกับดูแลของธนาคารแห่งประเทศไทย
การสมัครเข้าร่วมโครงการฯ ไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น